Ландшафтный центр Дикие травы

ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА САДА

Александр Жуков
ландшафтное бюро Жуков дизайн

Когда заказчик первый раз сталкивается с желанием сделать сад, то многих шокирует стоимость проекта. У одних фирм 2 тысячи за сотку, у других 10 тысяч. Откуда такая цена за проект? Почему проект сада стоит так дорого? На первый взгляд там работы на пару дней, не больше. Непонимание объема работ, а отсюда и стоимости проекта порождает негатив. На примере некоего виртуального бюро напишу расходы.

Во-первых, объемы работ.
К примеру, возьмем участок 15 соток. Стоимость проекта при цене 8 000 за сотку выйдет 120 000 рублей.
Фирма работает вдвоем: ландшафтный архитектор, он же визуализатор + дендролог, остальные специалисты подключаются по необходимости.

1. Выезд на участок, получение документов и ТЗ на участок = 2-5 дней.
2. Архитектор отрисовывает все строения на участке - дом, баня, гараж и т. п. = 3-4 дня.
3. Затем делает предварительную планировку = 5-10 дней.
4. Планировка согласовывается и доделывается еще пару дней.
5. Затем дендролог делает проект озеленения = 5-8 дней.
6. Архитектор - визуализатор отрисовывает весь проект с учетом плана озеленения = 5-10 дней.
7. Проект согласовывается с заказчиком.
8. Делается предварительная смета, схема освещения, полива и т. п. еще пару дней.
В итоге, выходит от 21 до 41 дня.

Во-вторых, расходы студии (в год).
К примеру, за год мы сделали 10 проектов - а это достаточно много и очень тяжело.
10 проектов умножаем на 120 000 и получили 1 200 000 рублей, начнем считать.

1. Налог (ИП 6%) - 72 000р. + соцстрах 32 000, выйдет примерно 100 000р.
2. Налоги на зарплату в месяц (на 1 человека) = 14 000 х12 месяцев = 168 000 рублей.
3. Выезды на все участки съест еще 30 000 р.
4. Профессиональные приложения (расходы ежегодно) = 54 000 рублей:
- СкетЧап = бесплатно;
- Нанокад = 6 000р.;
- D5 Render = 48 000р.
5. Бухучет + счет в банке + сайт + кассовый аппарат = 42 000р.
6. Реклама, возьмем среднее значение = 100 000р.
--------------------------------------------------
Итого: расходы - 494 000, доходы - 706 000, делим на двоих и на 12 месяцев = 29 416 рублей на человека в месяц.
Это без стоимости аренды офиса, использования электричества, амортизации принтеров, компьютеров, машин и т.п. И хорошо, когда собственник бизнеса - дизайнер, а если это разные люди? Если вы нанимаете персонал - расходы на порядок возрастут.

Так на самом деле дорого стоит проект сада 15 соток, стоимостью 120 тысяч? Конечно, если это простой проект и делает его один человек, работа по времени на несколько дней, не надо платить налоги, дизайнер пользуется бесплатными программами или чертит от руки, не имеет счета в банке и не ведет бухучет, то стоимость проектирования значительно снизится.

А что на самом деле? Начнем считать от обратного - вот работает фирма, два человека. Нормальная зарплата двоих - это по 150 тысяч в месяц, умножаем на 10 месяцев = получаем 150 тысяч. х 2 х 10 = 3 млн. К этому прибавляем расходы (примерно) - 500 тысяч = 3 500 000/ делим на 10 участков и получаем минимальную стоимость проекта = 350 тысяч рублей. Арифметика простая и понятная. Но это при условии, что и проект соответствует уровню - оригинальный/креативный дизайн, отличная визуализация, граммотная проработка плана озеленения и т.п.


©  Ландшафтная отрасль
Информационно-аналитическое издание для профессионалов
Телефон: +7 (926) 100-1511
Почта: box@landustry.ru